Pek çok ev sahibi, DASK yaptırdığında evinin tamamen sigortalı olduğunu düşünür. Oysa DASK ile konut sigortası birbirinden farklı riskleri kapsayan iki ayrı üründür ve gerçek anlamda koruma için genellikle ikisine birden ihtiyaç vardır. Bu yazıda DASK ile konut sigortası arasındaki farkları zorunluluk, kapsam, limit ve fiyat açısından karşılaştırıyoruz.
Kısaca: DASK nedir, konut sigortası nedir?
DASK, yalnızca deprem ve deprem kaynaklı afetlerin binaya verdiği zararı limit dahilinde karşılayan zorunlu bir sigortadır. Konut sigortası ise isteğe bağlıdır; binanızı ve eşyalarınızı yangın, hırsızlık, su baskını, cam kırılması gibi pek çok riske karşı korur.
Karşılaştırma
Zorunluluk
- DASK: Yasal olarak zorunlu.
- Konut sigortası: İsteğe bağlı (konut kredisinde banka tarafından istenebilir).
Kapsanan riskler
- DASK: Deprem ve deprem kaynaklı yangın, patlama, tsunami, yer kayması.
- Konut sigortası: Yangın, yıldırım, infilak, hırsızlık, dahili su, sel, fırtına, dolu, cam kırılması, kar ağırlığı ve isteğe bağlı olarak deprem.
Kapsanan varlıklar
- DASK: Yalnızca bina.
- Konut sigortası: Bina, ev eşyaları, değerli eşyalar ve ek teminatlarla kira kaybı.
Limit
- DASK: Kurum tarafından belirlenen azami limit.
- Konut sigortası: Binanızın ve eşyanızın gerçek değerine göre siz belirlersiniz.
Neden ikisi de gerekli?
DASK limiti, özellikle büyük şehirlerdeki yüksek değerli konutların yeniden yapım maliyetini karşılamaya yetmeyebilir. Ayrıca depremde en çok zarar gören şeylerden biri ev eşyalarıdır ve DASK eşyaları kapsamaz. Konut sigortasına eklenen deprem teminatı, DASK limitinin üzerinde kalan zararı ve eşyalarınızı güvence altına alır.
Üstelik deprem dışındaki riskler — bir su kaçağı, mutfakta çıkan yangın veya hırsızlık — çok daha sık yaşanır ve bunların hiçbiri DASK kapsamında değildir.
Konut sigortası yaptırırken DASK şart mı?
Evet. Konut sigortasına deprem teminatı eklenebilmesi için genellikle geçerli bir DASK poliçesinin bulunması gerekir. Bu nedenle önce DASK, ardından konut sigortası yaptırmak doğru sıralamadır.
Deprem dışı riskler ne kadar yaygın?
Konut sigortası denince akla ilk deprem gelse de, evlerde en sık yaşanan hasarlar çoğunlukla deprem dışı risklerdir. Tesisat kaynaklı su kaçakları, mutfak ve elektrik kaynaklı yangınlar, hırsızlık, fırtına ve dolu gibi olaylar her yıl çok sayıda konutu etkiler. Bu risklerin hiçbiri DASK kapsamında değildir. Sadece DASK ile yetinmek, en sık karşılaşılan hasarlara karşı korumasız kalmak anlamına gelir.
DASK ile konut sigortası birlikte nasıl çalışır?
Depremde binanızda hasar oluştuğunu varsayalım. Önce DASK devreye girer ve poliçe limitine kadar bina hasarını öder. Hasar DASK limitini aşıyorsa, konut sigortanızdaki deprem teminatı limit üzerindeki bina zararını karşılar. Ev eşyalarınızdaki deprem hasarı ise doğrudan konut sigortanızın deprem teminatından ödenir. Bu nedenle DASK ile konut sigortası, birbirinin üzerine inşa edilen katmanlı bir koruma sağlar.
Fiyat karşılaştırması
DASK primi, tarife kurum tarafından belirlendiği için tüm şirketlerde aynıdır. Konut sigortası primleri ise şirketten şirkete değişir ve seçtiğiniz teminatlara, bina ve eşya bedeline göre belirlenir. Konut sigortası, sağladığı geniş kapsama oranla genellikle uygun maliyetli bir üründür; yine de en iyi fiyatı bulmak için teklifleri karşılaştırmanız önerilir.
Hangi sırayla yaptırmalısınız?
- Önce DASK poliçenizi düzenletin (zorunlu ve konut sigortasında deprem teminatı için ön şart).
- Ardından konut sigortası tekliflerini karşılaştırın.
- Bina bedelini yeniden yapım maliyetine, eşya bedelini güncel değerine göre belirleyin.
- Deprem teminatını ve ihtiyacınıza uygun ek teminatları ekleyin.
Sonuç
DASK zorunlu bir başlangıçtır; konut sigortası ise evinizi gerçek anlamda koruyan tamamlayıcıdır. Acentebiziz'de DASK ve konut sigortası tekliflerini birlikte alarak evinizi eksiksiz güvenceye alabilirsiniz. Konut sigortası teminatlarını konut sigortası rehberimizde detaylı inceleyebilirsiniz.
